Budowa domu – od czego zacząć? / Na co zwrócić uwagę przed zakupem działki?
Chciałbyś spełnić swoje marzenie i zbudować wymarzony dom, ale nie do końca wiesz od czego zacząć. Podpowiadamy!
POSIADAM
Zapoznaj się ze swoim MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego) lub WZ (Warunkami Zabudowy) i dowiedz się jakiego rodzaju budynek masz możliwość wznieść na swojej działce. [MPZP czy WZ – co mnie dotyczy?]
POSZUKUJĘ
- W pierwszej kolejności określ dogodną dla Ciebie lokalizację.
- Przed zakupem zapoznaj się z MPZP lub WZ, aby dowiedzieć się jakiego rodzaju budynek masz możliwość wznieść na danej działce. [MPZP czy WZ – co mnie dotyczy?]
- Jeśli planujesz piwnicę, zleć wykonanie badań gruntowych, aby upewnić się, na jakiej wysokości znajduje się zwierciadło wody gruntowej.
- Wstępnie zaplanuj usytuowanie domu na znalezionej działce – zastanów się gdzie w idealnym układzie miałby znaleźć się garaż, wejście do budynku, salon (jaki widok jest najciekawszy do obserwacji), kuchnia.
- Dowiedz się jakie media są już w działce (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód), a jakie należy do niej doprowadzić (uwzględnij to w kosztach).
- Jeśli nadal rodzą się w Tobie wątpliwości, natury prawnej, finansowej, technicznej lub potrzebujesz porady odnośnie do odpowiedniego usytuowania, tak by pomieszczenia były odpowiednio nasłonecznione radzimy skonsultować się ze specjalistą.
Stwórz listę potrzebnych pomieszczeń i szacunkowe metraże (postaraj się je określić na podstawie tych, w których obecnie żyjesz. Czy są one dla Ciebie wystarczające, za duże lub za małe?). Po zsumowaniu metrażu poszczególnych pomieszczeń, dodaj ok. 10% na komunikację (o której często się zapomina, a ona również pochłania metry).
Na podstawie metrażu oszacuj koszty budowy [Ile tak na prawdę kosztuje budowa domu?] Nie jesteś pewien jak to zrobić, jakie są obecne ceny na runku? Polecamy sprawdzić aktualne ceny na stronie www.wielkiebudowanie.pl.
Zgodnie z powiedzeniem „mierz siły na zamiary”, należy w miarę precyzyjnie określić swoje możliwości finansowe, tak aby planowana inwestycja była realna do ukończenia.
Teraz stoisz przed wyborem projektu. Masz możliwość zakupu projektu gotowego lub zlecenie stworzenia projektu indywidualnego. Jeśli zastanawiasz się czym one się różnią i który powinieneś wybrać zajrzyj [Projekt gotowy czy Projekt indywidualny?]
Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania, nie wahaj skontaktować się z nami!
T: +48 722 227 733
E: info@myhome.eco
