0

Dom docelowej wielkości czy dom do rozbudowy – które rozwiązanie jest lepsze?

Potrzeby mieszkaniowe z upływem czasu mogą się zmieniać. Wielu inwestorów zastanawia się więc, czy lepszym rozwiązaniem jest budowa większego domu – z uwzględnieniem przyszłych potrzeb – od razu, czy może wybór projektu domu do rozbudowy i zwiększenie metrażu dopiero wtedy, kiedy faktycznie zajdzie taka konieczność. Które z rozwiązań jest korzystniejsze?

Wybór projektu i budowa większego domu, w porównaniu do mniejszego metrażu, oznacza dłuższy czas budowy, droższe wykończenie i aranżację wnętrz, ale przede wszystkim, większe koszty budowy. A przecież nie zawsze duży dom jest potrzebny na starcie.

Dla tych, którzy przewidują zmiany w zakresie swoich potrzeb na przestrzeni czasu, powstały projekty domów w wariantach podstawowych oraz gotowe moduły rozbudowy, które są z nimi kompatybilne. Każdy z projektów podstawowych jest oczywiście kompleksowy i z powodzeniem może służyć również bez rozbudowy.

Źródło: DOMO 2 + R7 – https://myhome.eco/projekty-gotowe/domo-2/, https://myhome.eco/rozbudowa-r7/

Dlaczego potrzebujemy „rosnących domów”?

Powodów koniecznych zmian może być tak wiele, jak wiele rodzinnych historii i ich bohaterów. Zdarza się, że zmieniamy formę zatrudnienia i pojawia się potrzeba znalezienia przestrzeni do pracy, a gabinet nie był przewidziany w pierwotnym projekcie. Ewoluują też plany względem wielkości rodziny, pojawia się kolejne dziecko, a na etapie budowy przewidziany był tylko jeden pokój dziecięcy, zaczyna więc brakować przestrzeni. Może pojawić się również potrzeba zagospodarowania dodatkowych sypialni dla seniorów, albo koncepcja stworzenia przydomowego warsztatu, pracowni, sauny czy siłowni.

                                         Źródło: R2 – https://myhome.eco/rozbudowa-r2/, R6 – https://myhome.eco/rozbudowa-r6/, R9 – https://myhome.eco/rozbudowa-r9/

Choć nie każdy projekt domu daje możliwości rozbudowy, to uwzględnienie takiej ewentualności, zostawia inwestorowi otwartą furtkę na zmianę decyzji w dowolnie odległej przyszłości. Przy czym oczywiście wybór „rosnącego” domu nie oznacza obowiązku jego rozbudowy. Dom może pozostać taki, jakim jest.

Zalety domu z możliwością rozbudowy

Tych jest całkiem sporo. Przyjrzyjmy się najważniejszym:

Dostosowanie do potrzeb bez względu na dynamikę życiowych zmian. To bez wątpienia największy atut domów z możliwością rozbudowy. Tu i teraz budujemy dom, który spełnia nasze dzisiejsze oczekiwania, a jeśli ulegną zmianie, na rozbudowę możemy zdecydować się w dowolnym momencie życia.

Niższe koszty budowy i eksploatacji. Nie jest tajemnicą, że większy metraż przekłada się większe wydatki i można patrzeć na nie wielowymiarowo. Począwszy od kosztów budowy, przez urządzanie wnętrz, aż po istotne i stanowiące stałe obciążenie koszty eksploatacyjne. Jeśli powierzchnia większego domu przez wiele lat nie jest w pełni wykorzystywana, nie ma potrzeby generowania wyższych nakładów z myślą o nieokreślonej przyszłości. Ten aspekt sprowadza się także do możliwości rozłożenia kosztów w czasie. Docelowy dom budujemy de facto na raty, dzieląc wydatki na dwa etapy.

Brak konieczności przeprowadzki/budowy kolejnego domu. Wraz ze zmianą życiowych potrzeb rodziny, wielu inwestorów decyduje się na sprzedaż mniejszego domu i kupno lub budowę kolejnego, który wpisze się metrażem w aktualne oczekiwania. To poważne przedsięwzięcia. Zarówno przeprowadzka i poszukiwanie na rynku wtórnym idealnego domu, jak i budowa takiego znowu od podstaw, to dużo pracy, dużo czasu, dodatkowe koszty, poważne zaangażowanie i konieczność zmiany miejsca zamieszkania. A jeśli lubisz swój dom, rodzina dobrze się w nim czuje i nie brakuje wam niczego, poza nieco większym metrażem, to rozbudowa domu jest optymalnym rozwiązaniem, które jest znacznie tańsze, łatwiejsze i bardziej przyjazne.

Wybór projektu domu pod rozbudowę

Warianty domów pod rozbudowę oraz dostępne moduły rozbudowy są oczywiście różne. Zarówno wizualnie, metrażowo, jak i funkcjonalnie. Każdy z projektów jest przemyślany w taki sposób, aby zapewniać łatwą adaptację do modułów, w których zakresy użytkowe do wyboru są bardzo zróżnicowane.

Swój dotychczasowy dom możesz rozbudować więc o główną sypialnię, dodatkową – mniejszą sypialnię, sypialnię z łazienką lub dwie sypialnie, garaż, saunę, wiatę, pokój gier czy biuro – możliwości jest mnóstwo i są dostępne w rozmaitych wariantach.

Dzięki temu, korzystając z gotowych rozwiązań, każdy z inwestorów może stworzyć dom dokładnie na miarę swoich potrzeb z indywidualnym dopasowaniem.

Aby bliżej zapoznać się z naszymi projektami gotowymi i rozbudowami zapraszamy do Konfiguratora, gdzie samodzielnie będziesz mógł zaplanować swój dom.

Źródło: MAJA 3 + R5 – https://myhome.eco/projekty-gotowe/maja-3/, https://myhome.eco/rozbudowa-r5/

Rozbudowa domu o dodatkowy moduł – czy to skomplikowane?

Koszty dobudowy dodatkowego modułu są oczywiście uzależnione od wielu czynników. Nie tylko rodzaju dobudowy i jej przeznaczenia, ale również kubatury, wybranych materiałów, etc. – dokładnie tak samo, jak ma to miejsce w podstawowym projekcie domu.

Rozwiązania funkcjonalne zostały jednak zaprojektowane w taki sposób, aby budowa dodatkowego modułu nie sprawiała trudności, przebiegała sprawnie i była relatywnie korzystna cenowo.

Podobnie, jak w projekcie podstawowym, inwestor ma możliwość wyboru odbicia lustrzanego w cenie oraz dodatkowo płatnych modyfikacji indywidualnych. Wszystko więc może być dopięte na ostatni guzik i ściśle odpowiadać potrzebom.

Źródło: MINI DOM 3 + R1 – https://myhome.eco/projekty-gotowe/mini-dom-3/, https://myhome.eco/rozbudowa-r1/

 

Zachęcamy do zapoznania się z możliwościami Konfiguratora oraz do kontaktu:


T: +48 722 227 733
E: info@myhome.eco