Jaki jest koszt projektu indywidualnego?
Jeżeli pytanie odnoście kosztu projektu indywidualnego nie daje ci spokoju, to trafiłeś idealnie! Poniżej w rzetelny sposób staramy się na nie odpowiedzieć!
- Izba Architektów RP podaje, że jest to koszt od 150zł/m2 do 600zł/m2.
- W rzeczywistości koszt projektu to kwestia uznaniowa. Na rynku można spotkać różne ceny w zależności od renomy biura (niższe, oraz wyższe niż te proponowane przez Izbę Architektów).
- Tajemnicą poliszynela jest też ‚szara strefa’, w której działa sporo architektów chcących sobie „dorobić po godzinach”, po pracy na pełen etat w czyimś biurze. Często nie posiadając uprawnień posuwają się do tworzenia projektów, które rzekomo są później „sprawdzane” przez osobę posiadająca uprawnienia i podpisywane przez nią, zrzekając się w ten sposób odpowiedzialności za ewentualne błędy.
Ceny osób działających w ten sposób są konkurencyjne w stosunku do osób prowadzących działalność legalnie ze względu na to, że 23% ceny to VAT, natomiast 19% to podatek dochodowy. Z tego wynika, że ok. 30% ceny za projekt jest odprowadzane do budżetu Państwa.
Dodatkowym kosztem jest posiadanie uprawnień, opłaty do Izby, koszt utrzymania biura i pracowników.
Dlaczego watro współpracować z legalnym biurem?
Zaletą współpracy z legalnie działającym biurem projektowym jest bezpieczeństwo jakie zapewnia Izba Architektów, wymuszająca na członkach posiadanie obowiązkowego ubezpieczenia OC. Ale przede wszystkim świadomość, że nad Twoim projektem pracują osoby, które na podstawie wykazanego doświadczenia uzyskały uprawnienia, posiadają rzetelną wiedzę i z zaangażowaniem podchodzą do tematu traktując go jako temat priorytetowy.
Ostatecznie to Ty decydujesz jakiej Pracowni powierzysz zadanie stworzenia wizji projektu, który będzie jednym z droższych wydatków w Twoim życiu. Warto podjąć tę decyzję rozsądnie, wszak w kosztach całej budowy projekt to zaledwie mała część, a decyduje o tym jak zostanie wydana pozostała część pieniędzy.
Koszt projektu indywidualnego
Projekt indywidualny charakteryzuje się spersonalizowanym podejściem do każdego etapu projektowania, zaczynając od koncepcji, doboru materiałów czy preferowanego rozmieszczenia pomieszczeń, a kończąc na pełnym projekcie budowlanym, czy też innych dodatkowych opracowaniach branżowych.
Zatem usługa ta wymaga zaangażowania i w związku z tym honorarium przekłada się na ilość godzin spędzonym nad projektem, ale daje to piękne rezultaty.
W ramach pracy zaangażowanego i doświadczonego architekta wchodzi również optymalizacja rozwiązań projektowych, nie zaniżająca wartości estetycznych w znaczący sposób, a weryfikującą założenia pod katem ekonomicznym.
Jednoznaczne stwierdzenie jaki jest koszt wykonania projektu indywidualnego jest niemożliwe z uwagi na różne potrzeby inwestorów oraz zakres projektu. Jeżeli zastanawiasz się nad wykonaniem projektu indywidualnego, najlepiej zwróć się z zapytaniem do konkretnego biura.
Różnica w cenie pomiędzy Projektem Indywidualnym a Projektem Gotowym
Z czego wynika spora różnica w cenie PI i PG, przecież PG to również w pełnowartościowy projekt?
Różnica jest taka, że wg statystyk muratora z roku 2019 najlepiej sprzedające się projekty sprzedały się w ilości 100 sztuk na rok (tylko na 1 rok). A więc, jeżeli koszt projektu wynosił 3000 zł, to znaczy, że przychód firmy tylko za ten jeden projekt wyniósł 300 000 zł.
Jak sam widzisz stworzenie projektu wymaga sporych nakładów czasowych i jego koszt nie powinien być niższy niż stawki proponowane przez Izbę. Fakt istnienia wspomnianej wcześniej szarej strefy psuje ceny na rynku, ale każdy kto przeanalizuje problem potrafi wyciągnąć właściwie wnioski – PG to dobrze przygotowany produkt sprzedawany w dużej ilości, a więc warto by był przemyślany i dopracowany lub jeśli masz potrzebę wyboru projektu indywidualnego to warto zaufać rzetelnej Pracowni projektowej, bo projekt to dopiero początek przygody. „Papier przyjmie wszystko”, ale to dopiero budowa zweryfikuje fakty.
Jeżeli wahasz się czy w Twoim przypadku lepiej sprawdzi się projekt gotowy czy indywidualny polecamy zapoznać się z naszym artykułem. [Projekt gotowy czy Projekt indywidualny?]
Skontaktuj się z nami!
T: +48 722 227 733
E: info@myhome.eco
